용인 · 재산분할·가압류
용인 재산분할소송변호사
금전 정산은 집행이 비교적 단순하지만 상대방에게 돈이 없으면 받기 어렵고, 현물 이전은 부동산을 확보할 수 있지만 대출과 세금 문제를 함께 풀어야 합니다.

용인시는 처인구·기흥구·수지구 세 개 구로 나뉘며, 수지·기흥의 아파트 주거지와 처인구의 전원주택·농촌 지역이 한 도시 안에 함께 있습니다.
재산의 범위와 가치는 기준 시점에 따라 달라집니다. 재판상 이혼과 함께 청구하면 사실심 변론이 끝나는 때를, 협의이혼 뒤 따로 청구하면 협의이혼이 성립한 때를 기준으로 삼는 것이 판례입니다.
양쪽 모두 같은 부동산을 원하거나 누구도 정산금을 낼 여력이 없다면 부동산을 팔아 대금을 나누는 방식이 논의되기도 합니다.
이런 경우 재산분할소송변호사 상담이 필요합니다
자영업 배우자와의 재산분할
배우자가 운영하는 가게나 법인은 영업권, 설비, 재고, 거래처 채권까지 가치 평가 대상이 됩니다. 장부상 순자산만으로 평가하면 실제 가치보다 낮게 잡힐 수 있습니다.
대출 승계 조건을 조서에 담은 경우
현물 이전 뒤 취득세와 등기 비용을 누가 부담할지도 조서에 적어 두어야 합니다.
드러나지 않는 재산이 의심될 때
은행 계좌에서 거래소로 돈이 오간 흔적이 있다면 그 기록이 가상자산 보유를 추적하는 단서가 됩니다. 금융거래정보 제출명령 대상을 넓게 잡으세요.
공무원 배우자의 퇴직연금이 쟁점인 경우
공무원 퇴직연금도 분할 대상이 될 수 있어, 매달 받는 연금액 가운데 일정 비율을 지급하도록 정하는 방식이 쓰입니다.
주택담보대출이 있는 재산분할
맞벌이 부부가 공동명의로 산 아파트에 대출이 남아 있다면, 시세에서 대출 잔액을 뺀 순재산을 기준으로 기여도를 따져 나눕니다. 대출 상환에 누가 얼마를 냈는지가 기여 판단 자료가 됩니다.
재산분할소송변호사 재산분할 결과 기준
분할 대상에서 빠지거나 들어가는 재산
퇴직금과 퇴직연금은 이미 받은 것이든 앞으로 받을 것이든 혼인 기간에 해당하는 부분이 분할 대상이 될 수 있습니다(2014년 전원합의체).
받을 재산을 지키는 법
상대방이 재산을 빼돌렸다면 안 날부터 1년, 행위가 있은 날부터 5년 안에 사해행위 취소를 청구해 되돌릴 수 있습니다.
재산을 넘길 때의 세금
분할 방법은 실행 가능성이 중요합니다. 상대방의 자금 사정을 고려하지 않은 현금 지급 결정은 집행 단계에서 막힐 수 있습니다.
재산분할소송변호사 절차와 진행 순서
재산과 채무 정리
채무도 목록에 함께 적어야 합니다. 생활비나 공동 재산을 위해 생긴 빚은 분할을 계산할 때 함께 따져집니다.
서류재산·채무 목록표 · 등기사항증명서 · 예금·보험·주식 잔고 자료가압류·가처분 신청
금전으로 받을 분할금을 지키려면 예금이나 부동산에 가압류를, 특정 부동산의 소유권을 넘겨받으려면 그 부동산에 처분금지가처분을 신청합니다.
기간신청 후 수일~수주 내 결정서류가압류·가처분 신청서 · 청구 근거 소명 자료 · 담보 제공 서류청구 방식 선택
금전으로 받을지, 특정 부동산의 지분이나 소유권을 넘겨받을지 청구 형태를 정해야 이후 집행 방법이 정해집니다.
서류재산분할 심판청구서 또는 소장 · 혼인관계증명서 · 재산 목록과 소명 자료상대방 재산 확인
특정 계좌의 거래 흐름을 보려면 금융거래정보 제출명령을, 회사의 퇴직금 예상액이나 보험 계약 내역은 사실조회를 신청합니다.
기간조회·감정 수주~수개월서류재산명시·재산조회 신청서 · 금융거래정보 제출명령 신청서 · 감정 신청서조정에서 분할 방법 합의
특유재산이나 별거 뒤 취득 재산을 분할 대상에서 빼 달라는 주장은 취득 경위를 보여 주는 자료로 뒷받침해야 합니다.
서류기여도 입증 자료 · 조정 합의안강제집행과 마무리
용인 판결로 부동산을 넘겨받게 됐다면 확정 뒤 소유권이전등기를 신청합니다. 상대방이 협조하지 않아도 판결로 등기할 수 있습니다.
기간판결 확정 후 이전 등기·집행서류판결등본·확정증명원 · 강제집행 신청서
핵심 필요 서류
- 재산·채무 목록표
- 등기사항증명서
- 예금·보험·주식 잔고 자료
- 가압류·가처분 신청서
- 청구 근거 소명 자료
- 담보 제공 서류
- 재산분할 심판청구서 또는 소장
- 혼인관계증명서
- 재산 목록과 소명 자료
- 재산명시·재산조회 신청서
- 금융거래정보 제출명령 신청서
- 감정 신청서
- 기여도 입증 자료
- 조정 합의안
- 판결등본·확정증명원
- 강제집행 신청서
재산분할소송변호사 관련 기한·소요기간
재산 다툼이 길어지는 이유
재산이 단순하고 시세에 다툼이 없으면 조정으로 몇 달 안에 정리되기도 하지만, 재산조회와 감정이 필요하면 그만큼 기간이 늘어납니다.
청구 기한과 취소 기한
재산분할 청구권은 이혼한 날부터 2년이 지나면 소멸합니다. 이 기간은 늘릴 수 없는 제척기간이라 협상 중이라도 기한 안에 청구해야 합니다.
재산분할소송변호사 비용·상담료·착수금 안내
인지대와 감정료
위자료와 재산분할을 함께 청구하면 두 금액을 합산한 값을 기준으로 절반을 계산하므로, 전자소송 계산 기능으로 합계를 확인하세요.
보수 약정 시 확인할 것
상대방 청구를 방어하는 쪽이라면 청구 금액에서 줄인 금액을 기준으로 보수를 정하는 방식이 쓰입니다.
재산분할소송변호사 관련 필요 서류
재산 확인 서류
부동산은 등기사항증명서와 시세 자료, 예금은 잔액 증명과 거래 내역, 보험은 해지환급금 조회서, 주식은 잔고 증명을 준비합니다.
재산 형성 과정 자료
가사와 육아 기여는 자녀 돌봄 기록, 가계부, 생활비 관리 내역, 가족의 진술로 설명할 수 있습니다.
재산분할소송변호사 상담 전 체크리스트
01
기한 계산 기준일
기한이 가깝다면 자료가 부족해도 청구부터 하는 경우가 있습니다.
02
이미 받은 법원 서류
재산명시 명령이나 소장을 받았다면 날짜와 함께 가져오세요.
03
가사·육아와 소득 기여
소득 자료뿐 아니라 가사·육아를 맡은 기간과 내용도 정리하세요.
04
대출과 보증 정리
개인적인 빚인지 공동생활을 위한 빚인지 구분할 수 있는 자료를 챙기세요.
05
현금과 부동산 중 선택
현금으로 받을지, 부동산을 받을지 원하는 방법을 정해 오세요.
06
사업체·비상장 주식·가상자산
사업체가 있다면 사업자등록, 재무제표처럼 가치를 가늠할 자료를 챙기세요.
재산분할소송변호사 관련 실무상 주요 쟁점
01
돈으로 받을까 집으로 받을까
어떤 형태든 보전처분 종류가 달라지므로, 청구 형태를 정할 때 가압류와 처분금지가처분 가운데 무엇을 걸지 함께 결정하세요.
02
집행 가능한 합의 문구
정산금은 금액, 지급일, 분할 지급 시 회차별 금액, 지체 시 지연손해금과 기한 이익 상실을 적습니다.
03
재산의 기준 시점과 가치 평가
부동산은 공시가격, 실거래가, 감정가 가운데 무엇을 기준으로 할지 다툼이 생기므로 양쪽이 합의하지 못하면 감정으로 정합니다.
04
사해행위 취소 청구
취소 청구는 그 행위를 안 날부터 1년, 행위가 있었던 날부터 5년 안에 해야 하므로 등기 이전일이나 송금일을 곧바로 확인하세요.
05
퇴직급여는 어떻게 나누나
혼인 전 재직 기간에 해당하는 퇴직급여는 기여 판단에서 달리 평가될 수 있으니 입사일과 혼인일을 함께 정리하세요.
재산분할소송변호사 가정 사례로 보는 진행
채무가 재산보다 많다면
부부 재산보다 빚이 많더라도 재산분할을 청구할 수 있습니다. 다만 빚을 어떻게 나눌지는 빚이 생긴 경위에 따라 달라질 수 있습니다.
혼인 전 부동산을 두고 다툰다면
결혼 전 한쪽이 산 집이라도 혼인 중 대출을 함께 갚았다면 그 부분에 대한 기여가 인정되어 분할 대상에 포함될 수 있습니다.
재산 정리를 미룬 채 이혼했다면
2년이 가까워지면 자료가 다 모이지 않았더라도 청구부터 해 두는 것이 안전합니다.
재산분할소송변호사와 혼동하기 쉬운 유사절차와의 차이점
두 청구 구분하기
재산분할은 함께 모은 재산을 기여에 따라 나누는 것이고, 위자료는 혼인 파탄에 책임 있는 배우자에게 정신적 고통의 배상을 받는 것입니다.
가압류와 처분금지가처분의 차이
예금이나 급여처럼 금전 채권은 가압류 대상이고, 이전받고 싶은 특정 아파트가 있다면 처분금지가처분이 알맞습니다.
재산분할소송변호사 진행 시 자주 하는 실수와 주의사항
01
보전처분을 필요 이상으로 넓게 신청하는 것
청구액보다 훨씬 많은 재산을 묶으면 담보 부담이 커지고, 상대방의 이의신청으로 일부가 취소되며 시간이 걸릴 수 있습니다.
02
가족에게 재산을 맡기는 것
분할을 줄이려고 재산을 가족 명의로 옮기면 취소 청구 대상이 되고, 재판부의 신뢰를 잃어 분할 비율에서도 불리해질 수 있습니다.
03
몇 년 전 가격으로 분할하는 것
시세 자료로 합의가 어렵다면 감정 비용이 들더라도 객관적인 평가를 받는 편이 결과적으로 공정합니다.
(01)
용인 재산분할에서 조력이 필요한 이유
재산 규모와 형태가 복잡할수록 숨은 재산을 찾고 가치를 평가하는 과정에서 결과 차이가 커집니다. 보전처분 시기도 결과를 좌우합니다.
- 퇴직금·연금 분할 방법을 정해야 하는 경우
- 특유재산이나 부모 지원금의 성격을 다투는 경우
- 배우자가 재산을 처분하거나 옮기는 조짐이 보이는 경우
- 빚이 재산보다 많아 분담을 다퉈야 하는 경우
- 사업체·비상장 주식·가상자산처럼 평가가 어려운 재산이 있는 경우
(02)
용인 재산분할 선임 전 확인할 점
재산 목록을 보고 어떤 순서로 확인할지 계획을 제시하는지 보세요.
- 세금 문제를 함께 검토하도록 안내하는지
- 판결 뒤 등기·집행까지 맡는지
- 보전처분과 강제집행이 계약 범위에 포함되는지
- 재산조회 신청 대상을 어떻게 정하는지
최근 달라진 제도
양육비 미지급 제재 강화
이행명령을 받고도 양육비를 3천만원 이상 또는 3기 이상 주지 않으면 감치 단계를 거치지 않고 운전면허 정지·출국금지·명단 공개를 요청할 수 있습니다(2024년 9월 시행령).
재산분할과 관련해 알아둘 변화
2025년 3월 이후 항소 사건은 40일 안에 항소이유서를 내야 해, 재산분할 금액에 불복하려면 판결 직후 계산 근거부터 다시 점검해야 합니다.
항소하면 40일 안에 이유서
2025년 3월 1일 이후 항소 사건은 기록접수 통지를 받은 날부터 40일 안에 항소이유서를 내야 하고, 내지 않으면 항소가 각하됩니다. 1회 1개월 연장할 수 있습니다.
함께 알아두면 도움되는 개념
용인 재산분할 사건 법원
재산분할 청구 법원
용인에 주소를 둔 부부의 이혼소송은 수원가정법원(수원시 영통구 매영로345번길 67)에서 진행되고, 협의이혼 의사확인은 용인시법원도 맡습니다. 용인시는 세 개 구 어디에 살든 이혼 사건 법원이 같으므로, 이혼신고는 주소지 구청이나 가까운 구청을 이용하면 됩니다. 이혼소송과 함께 청구하는 재산분할도 같은 법원이 판단합니다.
보전처분과 재산 확인
협의이혼으로 먼저 이혼했다면 이혼한 날부터 2년 안에 상대방 주소지 관할 가정법원에 재산분할 심판을 청구해야 합니다. 별거 뒤 서로 다른 지역에 살고 있다면 마지막 공통 주소지에 누가 남아 있는지에 따라 관할이 정해지고, 그런 사람이 없으면 상대방 주소지 법원에 소장을 냅니다.
용인에서 알아둘 점
용인에 사는 부부가 이혼소송을 내면 법원은 판결에 앞서 사건을 조정에 회부하는 경우가 많습니다. 조정기일도 수원가정법원에서 열리고, 조정 절차에서 양육과 재산 문제의 합의안을 함께 찾습니다.
처인구 백암·원삼처럼 이천·안성과 가까운 곳에 살아도 용인시 주민의 이혼 사건은 수원가정법원 본원이 맡습니다. 이웃한 이천은 수원가정법원 여주지원, 안성은 평택지원 관할이라 부부가 시 경계 너머로 나뉘어 살면 법원이 달라질 수 있습니다.
용인 이혼 절차가 진행되는 순서
협의이혼 — 수원가정법원 · 용인시법원
협의이혼은 부부가 함께 수원가정법원에 출석해 의사확인을 받는 절차입니다. 자녀가 있다면 양육자·양육비·면접교섭을 정한 협의서나 법원의 결정이 있어야 확인을 받을 수 있습니다.
이혼 신고 — 용인시 처인·기흥·수지구청
재판상 이혼은 판결이 확정된 날부터 1개월 안에 용인시 처인·기흥·수지구청 등에 신고합니다. 이때 신고는 이미 성립한 이혼을 알리는 절차입니다.
재판상 이혼·재산분할 — 수원가정법원
합의가 되지 않으면 수원가정법원에 이혼소송을 냅니다. 대부분 조정 절차를 먼저 거치고, 조정이 성립하지 않으면 재판으로 이어집니다.
상담 전 자주 묻는 질문
대법원은 빚이 재산보다 많아도 채무를 분담하게 하는 재산분할이 가능하다고 보았지만, 사정에 따라 분할하지 않을 수도 있습니다.
상대방 재산을 모르면 재산명시와 재산조회 절차를 집행 단계에서도 이용할 수 있습니다.
협의이혼 뒤 청구하는 재산분할은 협의이혼이 성립한 때를 기준으로 분할 대상 재산을 정합니다.
혼인 전부터 가진 재산이나 한쪽이 상속·증여로 받은 재산은 특유재산으로 원칙적으로 분할 대상에서 빠집니다.
법원은 사정에 따라 부동산을 한쪽에 귀속시키고 정산금을 지급하게 하거나, 경매로 팔아 대금을 나누도록 정하기도 합니다.
상대방은 결정 뒤 이의신청이나 해방금 공탁으로 다툴 수 있으니 소명 자료를 잘 보관하세요.
상담 안내
용인 재산분할소송변호사, 법무법인 이로운 파트너스가 직접 친절하게 안내드리겠습니다.
본 콘텐츠는 일반적인 법률정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사건에 대한 법률자문이나 법적 견해를 의미하지 않습니다. 관련 법령과 실무를 바탕으로 작성되었으나 모든 사안에 동일하게 적용되거나 그 정확성이 보장되는 것은 아니며, 실제 결론은 사실관계와 증거자료 등에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 법률문제는 변호사 등 법률전문가와 상담하여 개별적으로 검토받으시기 바랍니다.
인근 지역 재산분할소송변호사 안내

